Nên xây nhà vào mùa nào trong năm là tốt và tiết kiệm chi phí ?

Xây nhà là một trong những công việc hệ trọng gồm nhiều thủ tục từ bản vẽ thiết kế, lựa chọn đơn vị nhà thầu thi công, xin giấy phép xây dựng… và việc xây nhà vào mùa nào, tháng nào cũng được nhiều gia chủ quan tâm. Bởi lẽ việc lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp sẽ đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình….

Việt Nam là nước thuộc vùng khí hậu nhiệt đới mưa nhiều, thời tiết mỗi tháng có nhiều dao động với nhiều mùa khác nhau nhưng chung quy lại thường được nhắc đến ở thời điểm mùa mưa và mùa khô. Nhiều người cho rằng xây dựng vào mùa khô sẽ tốt hơn trong khi đó một số lại đưa ra ý kiến nên xây nhà vào mùa mưa.

Nếu như bạn đang có những băn khoăn trên thì hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây nhé chúng tôi tin rằng bạn sẽ lựa chọn được thời điểm xây dựng nhà phù hợp.

Có nên xây nhà vào mùa mưa ? Xây nhà vào mùa mưa như thế nào 

Theo kinh nghiệm của các kỹ sư xây dựng thì việc xây dựng vào mùa nào cũng có những ưu nhược điểm riêng. Dưới đây là những ưu nhược điểm của việc xây nhà vào mùa mưa.

Ưu điểm

• Xây dựng vào mùa mưa thì bê tông, gạch vữa sẽ ít bị giản nở nên không sảy ra tình trạng rạn nứt bề mặt do đổ ẩm không bị thoát nhanh dẫn đế chất lượng bê tông tốt hơn khi thi công mùa khô.
• Việc làm nhà vào mùa mưa cũng coi như là thử nhà, các lỗi thi công khiến tường bị thấm, nứt, rò rỉ đều dễ dàng phát hiện và đưa ra biện pháp xử lý kịp thời.  Ngoài ra các vấn đề làm ẩu, làm lỗi khi bả chống thấm sơn tường đều lộ ra hết sau một trận mưa.
• Xét về công việc lúc đổ bê tông, trời mưa hay trời nắng đều phải che chắn nhưng gặp trời mưa vừa phải, độ ẩm trên bề mặt bê tông được đảm bảo, hơi nước không thoát nhanh giúp cho bê tông được bảo dưỡng tốt hơn so với thời tiết nắng gắt. Ngược lại nếu đổ bê tông trời nắng gắt thì phải thường xuyên tưới nước để tránh thoát ẩm bề mặt bê tông.
• Trong giai đoạn như lợp mái hoặc sân vườn thì việc xây nhà vào mùa mưa cũng xem xét toàn diện chất lượng như ngói có bị đột hay không (trước khi đóng trần) hoặc hệ thống tưới và thoát nước trong sân vườn hồ cảnh như thế nào có xảy ra tình trạng ứ đọng nước hay không.
• Với thời tiết khá mát mẻ của mùa mưa, hiệu suất làm việc của đội ngũ công nhân phần nào sẽ cao hơn bởi họ sẽ không bị mất sức quá nhiều như dưới trời nắng nóng.

Nhược điểm

• Do trời mưa kéo dài nên giá nhân công xây dựng phần thô sẽ nhiều hơn. Nếu như trời mưa việc tô trát trong nhà vẫn diễn ra bình thường như xây dựng ở ngoài sẽ rất khó khăn từ đó ảnh hưởng đến tiến độ thi công một cách đáng kể.
• Xây nhà vào mùa mưa sẽ gặp tình trạng vật tư xây dựng sẽ thường bị ướt, quá trình che chắn phức tạp, bên cạnh đó nhiều trường hợp mưa lớn sẽ ảnh hưởng đến vật liệu như nước trôi hay quá trình vận chuyển trở nên khó khăn hơn nhiều.
• Ngoài ra đối với những vật liệu như gỗ thì vào mưa mưa sẽ gây ra tình trạng ẩm mốc….

Xây nhà vào mùa khô sẽ như thế nào

Ưu điểm

• Thi công xây dựng nhà ở vào mùa khô sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được nhiều thời gian hơn vì quá trình thi công thuận lợi, ít sự tác động bởi thời tiết bên ngoài vì thế luôn đảm bảo tiến độ.
• Ngoài ra trong quá trình đổ bê tông vào mùa khô sẽ thuận lơi hơn vì do nhanh khô đẩy nhanh được tiến độ trong khi đó mùa mưa thì cần nhiều thời gian hơn.
• Việc sắp xếp, tập kết hay vận chuyện vật liệu xây dựng cũng trở nên đơn giản hơn do thời tiết nắng mang lại cảm giác sạch sẽ, thông thoáng.

Nhược điểm

• Vào mùa khô nhiệt độ quá nóng sẽ gây nút do sự giản nở của bê tông,Khó để đạt chất lượng chuẩn, việc kiểm tra được lỗi thi công bị thấm cũng khó thực hiện.
• Thời tiết nắng gắt buộc gia chủ phải thường xuyên tưới nước để tránh sự thoát ẩm của bề mặt bê tông.
• Hiệu suất thi công có thể giảm do thời tiết nắng gặt gây đến mệt mỏi

Kết luận: Dựa trên những ưu nhược điểm trên của việc xây nhà vào mùa mưa, mùa khô như xây dựng vào mùa mưa thì sẽ kiểm tra được chất lượng công trình tốt hơn nhưng lại ảnh hưởng đến chi phí xây dựng, nhân công.. trong khi đó việc xây dựng vào mùa khô đảm bảo đúng tiện độ nhưng chất lượng lại khó được kiểm tra thực tế.

Mỗi mùa đều có những ưu nhược điểm riêng của mình, thật khó để đưa ra chính xác bạn nên xây dựng vào mùa nào bởi lẽ ngoài thời tiết thi còn phụ thuộc vào yếu tố khác như phong thủy, chi phí.

Để biết được chính xác nên xây dựng vào thời gian nào bạn nên trao đổi bàn bạc kỹ lưỡng cũng như xem xét yếu tố phong thủy để lựa chọn ngày lành tháng tốt để xây nhà. Ngoài ra đối với những khu vực miền trung thời tiết vào những giai đoạn như bảo lũ thì việc xây dựng sẽ rất khó khăn.

Do đó gia chủ cần cân nhắc lựa chọn phù hợp để chủ động trong quá trình thi công xây dựng đảm bảo một không gián kiến trúc nhà đẹp, sang trọng với chi phí xây dựng phù hợp nhất.

Xây nhà vào tháng mấy trong năm là phù hợp nhất

Ngoài việc xây nhà vào mùa nào thì việc nên xây nhà vào tháng mấy cũng được nhiều gia chủ quan tâm nhằm đưa ra những quyết định phù hợp trong quá trình xây nhà. Có lẽ rằng việc xây nhà quan trong nên từ việc đặt viên gạch đầu tiên ai cũng mong muốn thuận lợi, hành thông giúp quá trình xây dựng an toàn và việc sở hữu ngôi nhà tốt làm nên ăn ra hơn.

Tháng 1 âm lịch: Đây là giai đoạn mới tết hay còn gọi là ”tháng ăn chơi” nên việc xây nhà sẽ ít diễn ra do chưa tận dụng được nhân lực và vật lực một cách đầy đủ thường bị gián đoạn nên có thể nói tháng giêng ít khi lựa chọn để xây nhà.

Tháng 2, 3 âm lịch:  Đây là giai đoạn khá tốt để tiền hành thi công xây dựng nhà vì thi công khô ráo, ít bị ẩm ướt đỏ bô tông nhanh, tiến độ ti công cũng nhanh. Mặt khác giai đoạn đầu năm giá nhân công, vật liệu xây dựng cũng thường rẻ hơn so với những thời điểm khác trong năm. Xây nhà vào những tháng này thường hoàn thành trước mùa mưa vì thế bạn sở hữu một ngôi nhà đẹp mà không bị nắng hay mưa dột.

Tháng 4, 5, 6 âm lịch: : Bắt đầu mùa mưa, độ ẩm an toàn trên bề mặt bê tông, có thể kiểm tra thi công chống thấm, thoát nước thích hợp cho việc thi công xây dựng tuy nhiên sẽ xảy ra tình trạng gián đoạn hơn.

Tháng 7 âm lịch:  Tháng này còn hay được gọi là tháng ”cô hồn” nên theo quan niệm dân gian không nên khởi công xây dựng.

Tháng 8,9,10 âm lịch: Đây là giai đoạn cũng tốt khi tiến hành thi công xây dựng nhằm đảm bảo chất lượng thi công, nắng chưa quá gắt và có thể còn mưa để giữ đổ ẩm, thi công ít bụi.

Tháng 11,12 âm lịch:  Đây là giai đoạn cuối năm cận tết nhiều người dành thời gian để sửa chữa nhà hơn, việc xây nhà giai đoạn này không hoàn thiện được trước tết nên bạn cần tính toán. Hơn thế giá vật liệu cuối năm thường cao hơn so với những thời điểm khác.

Như vậy với bảng ước lượng trên bạn có thể điều chỉnh lựa chọn tháng nào xây dựng nhà cho phù hợp. Tuy nhiên bài viết trên chỉ mức độ tham khảo để lựa chọn thời gian xây nhà bạn cần xem xét nhiều yếu tố đặc biệt là yếu tố phong thủy và chi phí. Hơn thế ở nước ta ở mỗi vùng miền có thời tiết khác nhau.

Ví dụ ở khu vực miền bắc thì có 4 mùa xuân hạ thu đông… và nhiều gia chủ thường lựa chọn xây dựng đầu mùa xuân thời tiết mát mẻ ít xây dựng vào những tháng mùa hè như tháng 4, 5, 6 bởi vì thời tiết nắng gắt.

Trong khi đó khu vực miền trung thì tháng 8,9,10 bắt đầu vào giai đoạn mưa lũ nặng nề nên ít được lựa chọn xây dựng bởi mưa to gió lớn thường ảnh hưởng nhiều đến quá trình thi công cũng như chất lượng công trình. Khu vực miền nam lại có thời tiết kiểu mùa khô mùa mưa ví dụ mùa khô kéo dài từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 11.

Bạn nên tìm đến một công ty xây dựng uy tín để ở đó kiến trúc sư, kỹ sư sẽ tiến hành tư vấn giúp bạn nhằm đưa ra những phương án xây dựng phù hợp nhất, khắc phục được những sự cố, xử ký linh hoạt đem lại một công trình nhà ở chất lượng 100% khi đi vào sử dụng.